Rugårdsvej 150, Graderup, 5463 Harndrup
Moderniseret villa i landlige naturomgivelser med værksted med lift.
Charme er et nøgleord for denne flot moderniserede villa ved naturskønne Harndrup. Du kan således se frem til en lys
og smagfuldt istandsat bolig med mange charmerende detaljer, stort værksted og en belig-genhed lige ned til Storå og
ud til åbne marker. Samtidig kommer du til at bo tæt på alle byens tilbud én kilometer fra Harndrup og to fra Brenderup.
I de to nabobyer finder du både skole, fritidsfaciliteter og indkøb, og så er Harndrup-området kendt for en fantastisk
natur i det, der også er kaldes Humleegnen. Desuden er ejendommen placeret kun 20 minut-ters kørsel fra Middelfart og
en halv time fra Odense.
Huset fremstår gennemgribende renoveret med respekt for de originale detaljer, der daterer sig helt tilba-ge til 1877. Det
betyder, at du får en velopdateret bolig med sjæl i elementer som lavt loft med synlig bjælkekonstruktion i stueplan samt
loft til kip og blotlagte hanebånd i overetagen.
Boligen indeholder et åbent køkken- og stuemiljø i stueplan, som også tæller et badeværelse, bryggers og det ene af i alt
tre værelser. De to øvrige værelser findes på første sal, hvor en stor repos med mulighed for at indrette legerum,
ekstra stue eller noget helt tredje forbinder dem. Fra første sal er der tilmed udsigt til markerne og den omkringliggende
natur.
Foruden et fyrrum hører der også en 49 m2 stor værkstedsbygning med til ejendommen. Den er opført i 2002 og har
god plads til at udfolde den pladskrævende hobby - det kunne være at reparere biler, fra den lift, som er monteret. Mod
syd får du en solrig terrasse, og mod nordvest grænser grunden direkte op til Storå, hvor du kan etablere hyggekrog
ved vandløbet.
Velkommen til Rugårdsvej 150 ved Harndrup!
Moderniseret villa i landlige naturomgivelser med værksted med lift.
Charme er et nøgleord for denne flot moderniserede villa ved naturskønne Harndrup. Du kan således se frem til en lys
og smagfuldt istandsat bolig med mange charmerende detaljer, stort værksted og en belig-genhed lige ned til Storå og
ud til åbne marker. Samtidig kommer du til at bo tæt på alle byens tilbud én kilometer fra Harndrup og to fra Brenderup.
I de to nabobyer finder du både skole, fritidsfaciliteter og indkøb, og så er Harndrup-området kendt for en fantastisk
natur i det, der også er kaldes Humleegnen. Desuden er ejendommen placeret kun 20 minut-ters kørsel fra Middelfart og
en halv time fra Odense.
Huset fremstår gennemgribende renoveret med respekt for de originale detaljer, der daterer sig helt tilba-ge til 1877. Det
betyder, at du får en velopdateret bolig med sjæl i elementer som lavt loft med synlig bjælkekonstruktion i stueplan samt
loft til kip og blotlagte hanebånd i overetagen.
Boligen indeholder et åbent køkken- og stuemiljø i stueplan, som også tæller et badeværelse, bryggers og det ene af i alt
tre værelser. De to øvrige værelser findes på første sal, hvor en stor repos med mulighed for at indrette legerum,
ekstra stue eller noget helt tredje forbinder dem. Fra første sal er der tilmed udsigt til markerne og den omkringliggende
natur.
Foruden et fyrrum hører der også en 49 m2 stor værkstedsbygning med til ejendommen. Den er opført i 2002 og har
god plads til at udfolde den pladskrævende hobby - det kunne være at reparere biler, fra den lift, som er monteret. Mod
syd får du en solrig terrasse, og mod nordvest grænser grunden direkte op til Storå, hvor du kan etablere hyggekrog
ved vandløbet.
Velkommen til Rugårdsvej 150 ved Harndrup!
Villa
750.000 kr.
Boligareal
95 m2
Garage
49 m2
Udhus
17 m2
Grundareal
867 m2
Værelser
4
Heraf stuer
1
Antal plan
2
Byggeår
1877
Sagsnummer
1388V
Ejendomstype
Villa
Energimærke
Økonomi
Pris
750.000 kr.Udbetaling
40.000 kr.Brutto (ex. ejerudgifter)
4.155 kr.Netto (ex. ejerudgifter)
3.311 kr.Ejerudgifter pr. md.
1.395 kr.
Jørgen Færch
Ejendomsmægler, Valuar MDE