logo
image 01
image 02
image 03
NYHED
Nørregade 55, Ejby, 5592 Ejby
Spændende renoveringsprojekt på central adresse i Ejby

På Nørregade - tæt på det meste i Ejby - venter denne mulighedernes ejendom på dig, der går efter et spændende renoveringsprojekt på det vestlige Fyn. Huset måler 180 m2 bolig fordelt på stueplan og 1. sal samt en fuld kælder med flere gode bonusrum fra det gamle bageri, hvilket giver hele 286 etagemeter i alt.

Huset har en noget nær optimal placering i Ejby med 300 meter til Ejby Skole, hallen og idrætsanlægget på den ene side og Ejby Station, butikkerne og supermarkederne på den anden - den slags veletableret beliggenhed, som du ikke får i nye forstadsudstykninger. Samtidig får du let adgang til motorvejsnettet, så du når Middelfart og Odense på henholdsvis 15 og 30 minutter i bil.

Ejendommen er en ældre sag fra 1910, og selvom rammen og planløsningen intet fejler, vil de fleste nok lade sig inspirere af at totalrenovere boligen. Holder du fast i den nuværende rumfordeling, kan du skabe et skønt opholdsmiljø med store, åbne samværsrum i stueplan, mens 1. sal kan fungere som lækker soveafdeling med op til tre værelser. Du kan dog også starte helt fra bunden.

For nuværende er stueplan indrettet med tre stuer og et mindre køkken med spisekrog, viktualierum og udgang til en lille udestue. 1. sal tæller tre værelser, et badeværelse og en repos, og fra det ene værelse er der udgang til altan.

Kælderetagen rummer fire disponible rum og et viktualierum, hvilket giver god plads til at etablere hobbyrum, værksted og andet. Det er op til dig.

Den solvendte baghave kræver som huset en kærlig hånd, men der er basis for at skabe et hyggeligt og privat udemiljø, idet haven vender indad. Her er også et par udhuse, et drivhus og en garage.

Kan du visualisere mulighederne? Vi hjælper dig gerne ved en fremvisning af Nørregade 55 i Ejby!

Økonomi
Pris
695.000 kr.
Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.848 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.072 kr.
Ejerudgifter pr. md.
1.662 kr.
Jørgen Færch
Ejendomsmægler, Valuar MDE